ドンジNo.1ナンジュンはどうですか?人気物件のリアルな口コミを徹底分析!
最近、Dongji No. 1 Nanjun は無錫宜興市の人気不動産プロジェクトの 1 つとなり、多くの住宅購入者の注目を集めています。この記事では、この物件のメリット・デメリットを、プロジェクト概要、価格分析、周辺施設、ユーザーレビューなどの側面から、過去10日間にネット上で話題になった話題と合わせて徹底分析します。
1. プロジェクトの基本情報

| プロジェクト名 | ドンジ No.1 ナンジュン |
|---|---|
| 開発者 | 無錫東吉不動産開発有限公司 |
| 地理的位置 | 宜興市東済ニュータウン核心エリア |
| プロパティの種類 | 高層・小規模高層住宅 |
| 容積率 | 2.5 |
| 緑化率 | 35% |
| 納品基準 | 細かい装飾 |
| 販売中の住宅タイプ | 89~143㎡ 3~4ベッドルーム |
2. 価格と優遇政策(2023年最新)
| 住居面積 | 平均価格 | 合計価格帯 | プロモーション |
|---|---|---|---|
| 89㎡ 3ベッドルーム | 18,500元/㎡ | 164万~170万 | 頭金分割払い |
| 110㎡ 3ベッドルーム | 19,200元/㎡ | 210万~215万 | 駐車スペースの割引 |
| 143㎡ 4ベッドルーム | 20,800元/㎡ | 295~310万 | 家電ギフトパック |
3. 輸送および支援施設の分析
過去 10 日間のネチズン間の熱い議論によると、住宅購入者にとって最も注目されているのはサポート リソースです。
| パッケージの種類 | 具体的な内容 | 距離 | 評価の人気度 |
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 地下鉄4号線(計画中) | 800メートル | ★★★★☆ |
| 教育 | 東済実験小学校 | 1.2キロメートル | ★★★★★ |
| ビジネス | ワンダプラザ | 2.5キロメートル | ★★★☆☆ |
| 医療 | 宜興中医薬病院 | 3キロ | ★★★☆☆ |
| 生態学 | 東済湿地公園 | 徒歩圏内 | ★★★★★ |
4. インターネット上の最近のホットトピック
1.装飾の質をめぐる論争:一部の所有者は、浴室の防水プロジェクトに欠陥があると報告し、開発者はそれらを修正すると約束しました。
2.学区の変更: 教育局からの最新の文書は、実験小学校が2024年に新しい計画に合わせて調整される可能性があることを示しており、保護者間の議論を引き起こしています。
3.不動産サービスのアップグレード:不動産会社がスマート入退室管理システムを導入すると発表し、オーナー満足度調査では82%の支持率を示しました。
5. メリットとデメリットのまとめ
| 利点 | 不十分 |
|---|---|
| • 東済ニュータウンの中心地 • レイクビューの第一線のリソース • 合理的な住宅デザイン | • ビジネスをサポートする施設の成熟度を向上させる必要がある • 非歩行者および車両転用設計 • 一部の建物は幹線道路の近くにあります |
6. 購入の提案
1.投資顧客ベース:東済新都市の開発計画の進捗状況に注目する必要がある。現時点では、地域的な値上がりの可能性とリスクが共存している。
2.緊急に必要な家族:コストパフォーマンス抜群の89㎡の3LDKマンション。中高層階を優先することをお勧めします。
3.改善顧客:143㎡の4LDKマンションは北から南まで透明ですが、西側の建物は夏場は西日の当たりに注意が必要です。
包括的なネットワークデータと現地調査に基づいて、宜興市東済ニュータウンの代表的なプロジェクトである東済一号南軍は、総合スコア4.2/5を獲得しており、質の高い生活を追求し、地域発展に自信を持っている住宅購入者に適しています。購入希望者は現地でモデルルームを視察し、デベロッパーが発表するプロジェクト進捗報告書に細心の注意を払うことをお勧めします。
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